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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.2 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得謹慎考慮，適合重視地段與學區但能接受屋齡的購屋者。
此物件位於台中精華地段，具備優越的生活機能與學區資源，對於重視通勤效率與子女教育的第一置產或投資族群來說，性價比相當高。然而，30 年的屋齡是主要考量點，不僅可能影響銀行貸款條件，後續居住維護成本也需納入評估。此外，請務必在簽約前確認地址為「東區」或「南區」的資訊落差，並確認車位需求是否能透過其他方式解決。若您已做好老宅裝潢預算且融資方案無虞，這是一個值得入手的居家選擇。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
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房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
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